Le jeu original de construction de ville Big City revient en version « Jumbo » 20e Anniversaire, avec des bâtiments 33 % plus grands que le jeu original et des règles révisées de commerce immobilier.
Dans Big City, les joueurs acquièrent des cartes dans huit quartiers différents, puis les utilisent pour construire des bâtiments d'une, deux ou trois cases. Les points qu'ils reçoivent pour un bâtiment donné correspondent à un score de base, plus des bonus pour les bâtiments qui l'entourent. Quelqu'un doit jouer la mairie (ne marquant aucun point pour lui-même) pour que quiconque puisse commencer à placer une structure au-delà des simples résidences et commerces. Quant à ce qui diffère du jeu original dans cette nouvelle édition :
- Phase de Réaménagement - Cette nouvelle phase obligatoire a lieu à la fin de chaque tour de jeu (c'est-à-dire après que tous les joueurs ont agi). Dans l'ordre des points (du premier au dernier), chaque joueur doit abandonner une propriété de sa main, et il peut facultativement abandonner une deuxième propriété. Ensuite, dans l'ordre inverse des points, chaque joueur reprend un nombre de cartes égal au nombre qu'il a abandonné. Les cartes sont normalement jouées face cachée afin que seul le quartier soit visible. Cependant, un joueur peut « sauter en tête de ligne » en choisissant de jouer sa carte face visible. Toutefois, cela ne peut être fait que lorsque la carte est utilisable, vous ne pouvez donc pas utiliser cette méthode si vous essayez d'échanger des propriétés de quartier qui ne sont pas encore en jeu. (Vous pouvez toujours les échanger, mais seulement face cachée.)
Cette phase de réaménagement aide à résoudre le problème d'impasse dans lequel les joueurs sont tentés de thésauriser des propriétés lorsque la personne possédant la propriété voisine faisait de même. La ville applique désormais une politique de « utiliser ou perdre ».
- Points de la mairie croissants - La mairie commence le jeu à 0 point, mais chaque tour, elle augmente de 1 point jusqu'à un maximum de 5.
- Fin de partie anticipée - Si tout le monde passe ou utilise l'action d'échange, la partie se termine immédiatement. Cela signifie qu'il n'y a aucune garantie que votre ville deviendra une Big City. Assurez-vous de ne pas laisser le leader contrôler la dernière propriété du centre-ville avant la construction de la mairie !
- Jeu de base 2-4 joueurs seulement - L'édition originale permettait jusqu'à 5 joueurs, mais cela était largement considéré comme trop de joueurs car une si grande proportion de quartiers commençait le jeu sur le plateau et l'action devenait rapidement encombrée. À la demande de Benno, le jeu de base est désormais de 2 à 4 joueurs.
- Nouvelle tuile de front de mer - C'est essentiellement un quartier où rien ne peut être construit. Elle agit à la fois comme une barrière pour le placement des quartiers adjacents, mais elle offre également un bonus aux résidences placées à proximité.