Julian et Claire Perry et leurs deux enfants, Megan et James, ont emménagé dans une maison plus grande et plus agréable dans le quartier historique de leur ville. Mais quelque chose ne va pas. Les voisins semblent hésitants à leur rendre visite. Claire ne peut se défaire du sentiment d'être épiée. Megan reçoit des SMS de plus en plus menaçants et obscènes. Et James fait des rêves terribles. Ce n'est pas étonnant, vu ce qu'il a vu dans le coin du sous-sol, le fixant et se rapprochant lentement. Dommage que personne n'ait prévenu la famille à propos de la maison. Maintenant, il est trop tard. Car l'obscurité au bas de l'escalier monte....